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Maison sallenoves

Maison de maitre - entièrement rénovée - prestations hautes

Nouveauté

Vente maison, 12 pièces, 7 chambres, surface 400m²

Maison - 12 pièces - 400 m² - sallenoves

Magnifique maison de maitre, chargée d'Histoire, de 400m2 CARREZ environ entièrement rénovée en 2012, excellent état général, au coeur de village à une quinzaine de minutes d'Annecy, 35 minutes env. de GENEVE, 45 minutes env. de La Clusaz.
RDC + 2 étages.
Escalier d'époque éclairé par luminaire, une pièce unique.
Rez-de-chaussée : revêtement de sol 100 % ardoise naturelle, fenêtres PVC et porte Alu avec verre anti effraction haute performance

Très vaste hall de réception (Prises électrique au sol)

Grande Buanderie avec rangements et Local technique (baie de brassage desservant toutes les pièces avec prise RJ45, adoucisseur, ballon eau chaude via géothermie et ballon tampon chauffage basse température via géothermie)

Salon (home cinéma filaire)

Cuisine (cumulus sous évier pour eau chaude instantanée), prises électriques sur plan de travail en granit du Brésil et table en corian (= mélange de pierre et résine), ouverte sur grande salle à manger et Cellier - Accès direct à la terrasse avec piscine

Suite parentale avec salle d'eau (douche avec plafonnier pluie, receveur et évier en pierre, sèche serviette électrique) et placard pouvant être transformé en WC avec possibilté de créer une chambre d'hôte.



Niveau 1 : revêtement de sol 100% parquet stratifié en bois massif spécial chauffage au sol (sauf pièces humides), fenêtres PVC vitrage haute performance

Hall de distribution

Grand salon avec Bibliothèque et Cheminée ouverte classée

3 grandes chambres (16 à 18 m2 avec très grand placard mural dans chaque chambre) et sa salle de bain (sèche serviette chauffant sur réseau de chauffage et électrique)

Suite parentale comprenant salle d'eau (sol et mur en résine, douche avec plafonnier pluie, receveur et évier en corian, meuble de rangements avec panier à linge, sèche serviette chauffant sur réseau de chauffage et électrique) et dressing

Niveau 2 : revêtement de sol 100 % parquet stratifié (sauf pièces humides)

Salle de jeux de plus de 100 m2 - WC (galerie technique avec eau, électricité, EU pour tout aménagement possible)

Chambre avec salle de bain

Bureau et sa mezzanine

Annexes : Garage fermé et son grenier aménageable (toiture refaite en 2014), chauffage au sol, piscine chauffée, , sol 100% parquet 1er et 2e étages.
Bibliothèque et cheminée ouverte classée
Jardin paysager d'architecte, piscine chauffée 9mX4.5m sur un terrain d'envrion 800m2, grande buanderie et local technique, porte anti-effraction au RDC, alarme.
A voir absolument

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Informations sur ce bien à sallenoves

Général

  • Réf. : 7769
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : sallenoves
  • Code postal : 74270
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 1 190 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 400 m²
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface terrain : 800 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 12
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 4

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : sans

Situation de ce bien immobilier à sallenoves

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