Réf : 1118
LOCALISATION IDEALE : Spécial investissement LMNP Pierre et Vacances : 40m² Ardèche du sud - LE ROURET
Le bien en vidéo
85 000 €
LOCALISATION IDEALE : Spécial investissement LMNP Pierre et Vacances : 40m² Ardèche du sud - LE ROURET Grospierres (07120)
Chez Montagne et Liatout,
Découvrez ce bel appartement en duplex avec terasse, sur une vue dominante et parfaitement exposé.
Sous bail commercial de tourisme, bénéficiez d'un "montage" fiscal des plus avantageux (LMNP) sans aucune contrainte de gestion :3% net d'impôts et gestion !
Cet appartement est composé d'une entrée avec l'accès direct à gauche une salle d'eau (wc, lave-main, douche). En face la pièce de vie, avec kitchenette toute équipée, le séjour et le salon donnant sur une grande baie vitrée et sa terrasse.
à droite de l'entrée, un placard de rangement et l'escalier menant à l'étage.
Au premier se trouve deux chambres séparées dont l'une avec deux lits séparés et une avec un lit double.
Une seconde salle de bain se trouve entre les deux.
Ne ratez pas ce bien d'exception dans le cadre d'un investissement sans contraintes.
Contactez-moi pour connaitre tous les tenants et aboutissants d'un bail commercial, ses avantages : 06.76.09.47.75.
Photos supplémentaires et vidéo de présentation sur demande.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07120
Surface habitable (m²)
39,68 m²
Surface loi Carrez (m²)
39 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Vue
panoramique et dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE en cours
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