Nos biens immobiliers à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Condrieu (69420)

Maison individuelle - hauteurs de Condrieu - 126m2 hab. - 4 ch. -...

En exclusivité chez Montagne et Liatout, Venez découvrir rapidement cette maison individuelle, d'une surface habitable d'environ 126m2. Sur les hauteurs de Condrieu, juste après les Côtes Rôties. Bénéficiez d'un cadre bucolique avec une vue dégagée et imprenable sur le Pilat. Magnifiques couchés de soleil assurés. Elle dispose de 4 chambres (2 en rdc, 2 en étage). Un vaste salon traversant Est-Ouest de 42m2 environ. Suivi d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une salle à manger, grande baie vitrée plein Ouest. Un WC au RDC et une salle de bain + dressing à l'étage. Un garage (par une extension - de 10 ans) a été créé, accueillant une superficie de presque 35m2 (avec mezzanine de stockage). Quelques rafraîchissements intérieurs seront à prévoir selon vos goûts, la façade de l'extension est à crépir si souhaité. Sur une parcelle de plus de 850m2, vous trouverez une terrasse, un bout de jardin plat et arboré, une aire de pétanque, un emplacement pour une piscine hors-sol (dalle béton). Chaudière à condensation (gaz) Saunier Duval Taxe foncière 2022 : 1002€/an Pas de copropriété   Pour ne pas la manquer, contactez Marion Heurtebize au 06.76.09.47.75 Photos complémentaire et vidéo de présentation sur demande.

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871 m²

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Réf : 277

432 000 €

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Lucenay (69480)

IDEAL INVESTISSEUR : 2 APPARTEMENTS

Centre village Lucenay, dans petite copropriété de trois lots, vente de deux appartements loués (type 2 et vaste studio bis) situés au premier et deuxième étage. Surface habitable des appartements : 47 m² d'une part et 40 m² d'autre part. Chauffage individuel électrique. Rentabilité annuelle : 9 600€ Appartement en bon état général, prévoir travaux d'isolation notamment au niveau des huisseries. Pour plus d'informations, n'hesitez pas à contacter le cabinet au 04.74.02.76.80

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Réf : 5316

150 000 €

Nouveauté

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Saint-Priest (69800)

Appartement T2 - 42m2 env. - RDJ 52m2 env. - Garage en sous-sol

En exclusivité Montagne et Liatout, Venez découvrir très rapidement ce bel appartement T2 de 41.33m² Carrez, situé dans une résidence récente de 2014. Sous garantie décennale jusqu'en 2024 ! Secteur Jean Jaurès, proche du T2 et des lignes de bus, commerces et écoles. Il est composé d'une entrée avec placard, un bel espace de vie de presque 20m², cuisine américaine, salon donnant sur une terrasse (7m² env.), et un jardin clos et arboré de 52m². La chambre fait un peu plus de 12m² avec porte vitrée sur jardin. La salle de bain est composée d'une baignoire, un wc, meuble simple vasque et emplacement machine à laver. Charges mensuelles : 67€ environ TF 2021 : 656€/an Un garage en sous-sol de 19m² est compris dans la vente ! Ne le manquez pas et pour plus d'informations, contactez Marion Heurtebize au 06.76.09.47.75 (vidéo de présentation sur demande !). VENTE LONGUE, signature définitive au plus tard fin juillet 2023 ou plus tôt si nous trouvons leur future maison plus vite que prévu. Le cabinet Montagne et Liatout est basé sur un systéme de recommandations, quelqu'un dans votre entourage souhaite vendre son bien ? Mettez le en contact avec nous, nous prendrons soin de son projet ! Récompense à la clé pour toute mise en relation concluante. Recherche actuellement une maison minimum 90m² habitable, un garage, un terrain de maximum 500m², budget jusqu'à 330 000€, secteur entre St Fons et Craponne.

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Réf : 247

196 500 €

Coup de coeur

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Vaux-en-Beaujolais (69460)

Jolie maison à Vaux en Beaujolais

Sur la commune de Vaux en Beaujolais, maison d'habitation élevée d'un niveau sur rez-de-chaussée. Elle comprend : séjour, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc, dégagements et garage. Le tout dispose d'un terrain clos de 323 m², agrémenté par une terrasse de 15 m² environ. La maison est raccordée au réseau d'assinissement public. Double vitrage PVC. Pompe à chaleur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter le cabinet Montagne et Liatout transactions au 04.74.02.76.80.

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323 m²

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Réf : 7784

320 000 €

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Lyon (69008)

Viager sans rente 70 000€ FAI Appartement T2 Bis - 55m² environ

En Exclusivité Montagne et Liatout, Venez vite découvrir cet appartement totalement rénové ! Viager sans rente. Versement d'un bouquet de 70 000€ FAI comptant, pour un bien estimé à 170 000€ (valeur vénale libre). D'une superficie de 55,48m2 loi carrez, il présente un grand espace de vie de plus 20m2, avec salon et une cuisine américaine toute équipée. Pour l'espace nuit, une première chambre (12m2 environ) et une seconde (9m2 environ, à la place de l'ancienne cuisine). Ce bien se situe à l'axe de l'Avenue Viviani et du Boulevard des Etats Unis, idéalement placé, au pied de la copro de 1974, les arrêts de bus et le T4 menant au métro D, Grange Blanche, Part Dieu très rapidement. Idéal pour un investissement immobilier à long terme. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z en toute sérénité, sur votre achat immobilier. Ne manquez pas ce bien, contactez Marion Heurtebize au 06.76.09.47.75. Plus de photos et une vidéo de présentation sur demande.

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Réf : 262bis

70 000 €

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Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement-terrasse centre-ville

Situé au 1er étage d'une belle copropriété récente et sécurisée, à proximité immédiate de toutes commodités, appartement en très bon état général d'une surface approximative de 76 m2 comprenant: cuisine entièrement équipée fermée, grand séjour, 2 chambres, salle de bains, cellier, dégagements, et grande terrasse orientée au sud. Au sous-sol: garage, parking et cave Chauffage central individuel au gaz de ville, huisseries double vitrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le cabinet Montagne et Liatout Transactions au 04.74.02.76.80.

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Réf : 5315

340 000 €

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Gleizé (69400)

Charmante maison à proximité de VILLEFRANCHE

Sur la commune de GLEIZE, à proximité du centre-ville de VILLEFRANCHE, maison élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée outre sous-sol, d’une surface approximative de 300 m² environ. Elle comprend: hall d’entrée, vaste séjour/ salle à manger, cuisine équipée, bureau, 4 chambres, salle de jeux, salle de bains, salle d’eau et dégagements. L’ensemble sis sur un terrain clos et arboré avec dépendances et piscine, d’une surface approximative de 1110 m². ( Dépendances à aménager.)  Double vitrage, chauffage au gaz de ville et elle est raccordée au réseau d'assanissement public. Pour plus d'informations, n'hesitez pas à contacter la cabinet MONTAGNE ET LITAOUT Trasnactions au 04.74.02.76.80.    

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1110 m²

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Réf : 7783

850 000 €

Coup de coeur

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Lyon (69003)

Appartement d'exception centre Lyon, idéalement situé, vue...

Situé au 10ème étage d'une copropriété de standing et sécurisée, appartement type 7 d'une surface habitable de 170 m² environ comprenant 5 chambres, vaste pièce de jour, cuisine ouverte, salle à manger, deux caves en sous sol. Balcon/ terasse de 45 m² environ avec vue panoramique et dominante sur les toits de Lyon ; exposition est, sud, ouest, nord Sur le plan thermique, l'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage PVC récemment changées et d'un système de chauffage central collectif au gaz de ville. Sur le plan des prestations intérieures, bien que habitable en état, prévoir travaux de modernisation (papiers peints, réseau électrique, sanitaire).

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Réf : 5313

1 180 000 €

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Lyon (69008)

Appartement T2 Bis Rénové - LYON 8 VIVIANI - 56m2 - 2 chambres - 1...

En Exclusivité Montagne et Liatout, Venez vite découvrir cet appartement totalement rénové ! D'une superficie de 55,48m2 loi carrez, il présente un grand espace de vie de plus 20m2, avec salon et une cuisine américaine toute équipée. Pour l'espace nuit, une première chambre (12m2 environ) et une seconde (9m2 environ, à la place de l'ancienne cuisine). Ce bien se situe à l'axe de l'Avenue Viviani et du Boulevard des Etats Unis, idéalement placé, au pied de la copro de 1974, les arrêts de bus et le T4 menant au métro D, Grange Blanche, Part Dieu très rapidement. Idéal pour un investissement immobilier (revenu et demande locative très élevés !), intéressant pour un premier achat (jeune actif, couple, petite famille). Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z en toute sérénité, sur votre achat immobilier. Ne manquez pas ce bien, contactez Marion Heurtebize au 06.76.09.47.75. Plus de photos et une vidéo de présentation sur demande.

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Réf : 262

170 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Pommiers (69480)

Villa POMMIERS

Sur la commune de Pommiers, villa des années 1980 élevée d'un niveau sur sous-sol d'une surface habitable de 148 m² environ. (surface Carrez) Elle comprend, au sous-sol : entrée, cuisine d'été, salle d'eau, wc, cave, garage et dégagements. A l'étage : Cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, balcon et dégagements. La villa est implantée sur un terrain de 1296 m². Chauffage central au fioul, huisseries en double vitrage bois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le cabinet Montagne et Liatout Transactions au 04.74.02.76.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1296 m²

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Réf : 4749

465 000 €

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