Coup de coeur
Réf : 230
Grand chalet entier - Albiez Le Jeune - Double garage - 2000m2 - Idéal résidence secondaire
Le bien en vidéo
450 000 €
Grand chalet entier - Albiez Le Jeune - Double garage - 2000m2 - Idéal résidence secondaire Albiez-le-Jeune (73300)
En exclusivité chez Montagne et Liatout,
Venez découvrir ce somptueux chalet entier de montagne, à 20 min environ de Saint Jean de Maurienne et 9 min de la station skiable, pour vos séjours de courtes durées ou pour vous y installer toute l'année !
Vous profiterez de la plus belle vue d'Albiez Le Jeune, imprenable sur Le Corbier et les aiguilles, domaine skiable des Cybelles, sur la terrasse d'environ 60m2.
Le chalet de 1980, est composé de 3 niveaux, le sous-sol semi-enterré propose un très grand garage pouvant accueillir deux véhicules type 4x4, une pièce avec mezzanine et baie vitrée, une buanderie et un cellier (où se trouve le cumulus).
Au 1er étage, accessible par la cour et le jardin, comme par l'intérieur, vous offre un magnifique salon/séjour d'environ 50m2 (extension de 2018), un espace bar, une cuisine complétement équipée, une chambre avec accès à la terrasse, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire à remous.
Au second étage, trois chambres dont une avec placard intégré, deux d'entre elles ont un accès à un balcon filant, une salle d'eau (douche à jet et wc). Présence de combles non aménageables.
La parcelle fait 2000m2 environ, un cabanon est posé pour le rangement de l'outillage. Une partie reste constructible, néanmoins les Permis de Construire sont actuellement en suspens sur la Commune.
Un gros rafraîchissement est à prévoir, chauffage électrique assez récent dans les pièces de vie, une cheminée avec insert en état de marche, taxe foncière de 795€.
Ce chalet sera idéal pour un investissement locatif (minimum 5.7% de rendement brut en courte durée) ou une résidence secondaire. Il peut également s'adapter pour y vivre au quotidien, si vous êtes amoureux de la nature et des montagnes, cependant toutes les commodités se trouvent à St Jean de Maurienne.
Vidéo de présentation avant de visiter sur demande, contact : Marion Heurtebize au 06.76.09.47.75
Caractérisque
Valeurs
Code postal
73300
Surface habitable (m²)
194 m²
surface terrain
2 003 m²
Surface loi Carrez (m²)
194 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
dégagée sur les Corbiers et les aiguilles
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
450 000 €
DPE en cours
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !